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    項目介紹:

    IFCC蘭州環球中心項目地處蘭州市城關區核心區位,位于民主東路226號(原蘭州水泵總廠),南鄰民主東路、西鄰皋蘭路、北鄰麥積山路、東鄰平涼路。IFCC蘭州環球中心整體分三期開發,總規劃用地約210畝。目前開發地塊為一期地塊,總占地面積50398.4㎡,總建筑面積為314542㎡,容積率3.9。建設周期2019年-2023年,總投資額為60億元。

    IFCC蘭州環球中心占據蘭州市城關區核心地王,匯集了商業、政治、經濟、文化、交通等城市臻貴資源,項目以恢弘體量具備的“稀缺性”和“不可復制性”將引領蘭州未來城市發展。同時傲居城央交通暢達,構建“內暢外通”的交通網絡體系,以軌道交通密網多維度接駁城市各處,同時地塊占據蘭州市主城區核心商業資源。IFCC蘭州環球中心整體建成后將形成以“超高層寫字樓、五星奢華酒店、全球奢侈品商業中心、城市品質住宅”為主的CBD城市超級綜合體,未來將引領蘭州國際生活方式。

    IFCC蘭州環球中心一期產品主要以頂級豪宅、豪宅、商業產品為主。頂級豪宅以430㎡大平層產品為主,豪宅產品以60-220㎡的精品酒店管理式住宅為主。建成后將成為蘭州市升級為西部“區域中心城市”配套的城市中心建筑地標。 同時,項目一期有約3.7萬平的商業面積,商業空間在首層和二層的價值最大化是項目的顯著特點。讓人們可以便捷到達地下一層和二層空間,實現雙首層的空間效果提升商業價值。從而打造一處定位奢侈品高級定制,集購物、休閑、商務、娛樂一站式的高端商業中心。同時集合世界頂級奢侈品牌,打造一處高端商業購物中心。

    IFCC蘭州環球中心一期頂級豪宅產品,是時代發展孕育而生的大平層產品,在媲美別墅大尺度的同時,更是擁享城市中心的完整生活配套,大平層產品已經逐漸成為城市精英和財智新貴的終極選擇,已成為一種全新趨勢。IFCC蘭州環球中心頂級豪宅從地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、建筑材料和安全私密等六個維度進行建造,打造兼具“城市核心”與“稀缺城市資源”高契合度的城央大平層。以此成為唯一一個以大平層產品躋身蘭州頂級豪宅市場的產品,勢必引領蘭州國際生活方式,啟幕蘭州頂豪時代。

    配套資源

    地鐵:步行10分鐘乘坐地鐵1號線、緊鄰地鐵2號線(在建);

    公交:地塊周圍有106路、130路、144路等20余條線路環繞;立體化的交通路線暢達全城,約10分鐘直達五里鋪商圈、東方紅商圈、萬達商圈、南關商圈,占據蘭州最頂級商業資源。

    地塊周邊三學區保障,書香門第學術人文。

    幼兒園:聯大幼兒托護所、蘭州鐵路第二幼兒園、啟點幼兒園、國際雙語幼兒園;

    小學:一只船小學、白銀路小學、耿家莊小學;

    初中:蘭州市第十一中學、蘭州市第五十四中學;

    高中:蘭州市第五十一中學、蘭州市第五中學、蘭州市第一中學;

    大學:蘭州大學、甘肅中醫藥大學、西北民族大學。

    地塊周邊醫療資源豐富:

    甘肅省人民醫院、蘭州大學第一醫院、中國人民解放軍第一醫院,甘肅省康復醫院、蘭州市口腔醫院、省中醫附屬醫院等。

    建設團隊:項目匯聚全球一線資源,打造蘭州建筑歷史標桿。

    建筑規劃(Architectural Planning ):北京市建筑設計研究院

    建筑設計(Architectural Design): 北京維拓時代建筑設計院

    室內設計(lnterior Design):美國Remedios Studio 、香港鄭忠

    景觀設計(Landscape Design):美國AECOM

    機電顧問(Electromechanical Consultant):科進柏誠WSP

    幕墻顧問(Facade Consultant):英國奧雅納ARUP

    交通顧問(Transport Consultant):科進柏誠WSP

    結構顧問(Structural Consultan ):英國奧雅納ARUP

    聲學顧問(Acoustics Consultant): 北京創藝建聲咨詢公司

    泛光照明(Floodlighting Consultant):英國奧雅納ARUP

    物業服務(Commercial Service):高力國際

    售樓中心裝修設計:深圳市勁發邦設計策劃有限公司

    銷售中心樣板間整體軟裝:上海奕木藝術設計顧問有限公司

    銷售中心閣樓板及BIM設計:上海和絢室內裝飾有限公司

    售樓部電梯間效果圖設計:甘肅玖一建筑設計有限公司


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